UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
124 B CRS BERRIAT 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle IL78
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours Berriat
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Arrêts les plus proches
Grenoble, Saint-BrunoM Réso - Métropole Grenobloise272 m
Grenoble, Palais de Justice - GareM Réso - Métropole Grenobloise330 m
Grenoble, Berriat-Le MagasinM Réso - Métropole Grenobloise339 m
Grenoble, EsclangonM Réso - Métropole Grenobloise352 m
Grenoble EuropoleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER362 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
14 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-3,9% évolution globale
88 651 €prix moyen
2025
75 000 €
2 679 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 717 EUR/m² -16,0% 2024
148 800 €
2 657 EUR/m² +136,2% 2023
63 000 €
1 969 EUR/m² -25,6% 2022
84 660 €
3 136 EUR/m² +88,1% 2022
45 000 €
2 250 EUR/m² -59,1% 2021
110 000 €
2 157 EUR/m² +4,8% 2020
105 000 €
2 838 EUR/m² -14,3% 2020
122 550 €
2 009 EUR/m² +27,4% 2019
96 200 €
3 103 EUR/m² +26,6% 2019
76 000 €
2 111 EUR/m² -34,8% 2019
116 500 €
3 236 EUR/m² +29,4% 2019
90 000 €
1 698 EUR/m² -5,3% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +46,2% 2018
65 000 €
1 806 EUR/m² +30,0% 2016
50 000 €
735 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
1 724 EUR/m² -35,9% 2015
78 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1