Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain587 m²

Prix/m²1 282 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB9

Contenance587 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461938. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 377 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anizy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 549 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Anizy-le-Grand (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,312,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anizy-le-Grand

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6

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ANIZY LE G. - ABRI COTE EGLISERHDF-02-SCO851 m

ANIZY LE G.-EC BELLEUSE JEU PAUMERHDF-02-SCO972 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 282 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 377 EUR/m²194 m2025

1 098 EUR/m²169 m2024

82 m²

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Permis de construire Commune de ANIZY LE GRAND

33permis récents

96logements autorisés

7 480 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2021

2 logements214 m²1