UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
1 RUE JEAN VITEL 50220 POILLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poilley
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Poilley (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,93%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poilley
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
45 000 €
346 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
270 EUR/m²Biens comparables
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