Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain462 m²

Prix/m²8 472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK272

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461876. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +80,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couronne Boisée

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

2,01%

Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Pierre LacoutureTXIK TXAK317 m

Louis AragonTXIK TXAK409 m

Louis AragonTXIK TXAK413 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+392,2% évolution globale

421 311 €prix moyen

2025

610 000 €

8 472 EUR/m² +15,1% Vente actuelle

2023

530 000 €

7 361 EUR/m² +327,7%

2020

123 933 €

1 721 EUR/m²

Biens comparables

4 699 EUR/m²635 m2025

1 773 EUR/m²339 m2025

66 m²

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