UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
4 RUE DU LAVOIR 17470 LA VILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB201
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Villedieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Villedieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Villedieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+325,9% évolution globale
86 800 €prix moyen
2025
115 000 €
1 009 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2023
118 400 €
1 184 EUR/m² +338,5% 2018
27 000 €
239 EUR/m²Biens comparables
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