UNE MAISON 4 pièces — 373 642 €
81 RUE DE L ECOLE 74200 ALLINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 642 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²3 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD92
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461723. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Allinges (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allinges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
MésingesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
MésingesRéseau STAR'T185 m
MésingesRéseau STAR'T185 m
MésingesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha198 m
MésingesRéseau STAR'T198 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D903Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D903Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D903Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,4% évolution globale
309 161 €prix moyen
2025
373 642 €
3 628 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 222 EUR/m² +6,3% 2019
301 000 €
2 922 EUR/m² +24,4% 2017
242 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics19 · 103 m
Commerces4 · 103 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES1.2 km · Public
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Ecole primaire publique MARGENCEL1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ALLINGES
314permis récents
754logements autorisés
71 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1