UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
26 CHE DE LA HECTIERE 61270 BRETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A387
Contenance4 042 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brethel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brethel (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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