UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €

12 RTE DE L'AUBETTE 61270 AUBE
Vendu le 05 juin 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 625 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D207
Contenance2 460 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856565. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +94,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
3%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aube (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aube

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
923 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 200 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
42 000 €
560 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir

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