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Vendu 860 139 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS7

Contenance870 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461445. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 265 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montparnasse 1

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

1 563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

70%Locataires

38%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

31,3 EUR/m²/mois

25,338,7 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 4 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Dareau - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

bd Auguste-BlanquiTransilien;TER;RER209 m

Arago - SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

MétroMétro

Lden 64 dBLn 56 dB

97 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚆

MétroMétro

Lden 63 dBLn 55 dB

113 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+50,9% évolution globale

542 379 €prix moyen

2025

860 139 €

4 527 EUR/m² +91,1% Vente actuelle

2024

450 000 €

9 184 EUR/m² +7,1%

2024

420 000 €

7 778 EUR/m² +24,2%

2023

338 095 €

11 270 EUR/m² -47,4%

2022

642 800 €

11 083 EUR/m² +38,8%

2021

463 000 €

8 123 EUR/m² -22,2%

2020

595 000 €

10 259 EUR/m² +4,4%

2016

570 000 €

8 143 EUR/m²

Biens comparables

8 850 EUR/m²753 m2025

9 600 EUR/m²964 m2025

225 m²

Services à proximité

Équipements (3696)

Santé1422 · 15 m

Services publics1289 · 24 m

Commerces582 · 138 m

Transports143 · 203 m

Enseignement124 · 43 m

Tourisme85 · 145 m

Sport/Loisirs51 · 284 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée privé Notre-Dame de France45 m · Privé

Collège

Collège privé Notre-Dame de France45 m · Privé

Ecole

E.P.PR NOTRE-DAME DE FRANCE 63 rue de la Santé45 m · Privé