UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
2 RUE DES MARGINIERES 87170 ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS714
Contenance6 303 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
28 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Le Bas MérignacCars Régionaux 87 - Haute Vienne266 m
Le Bas MérignacCars Régionaux 87 - Haute Vienne276 m
Le Bas MérignacCars Régionaux 87 - Haute Vienne276 m
Le CaillaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne913 m
Le CaillaudCars Régionaux 87 - Haute Vienne914 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+23,3% évolution globale
154 621 €prix moyen
2025
164 000 €
1 477 EUR/m² -8,9% 2025
180 000 €
2 069 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2023
174 000 €
2 000 EUR/m² +2,9% 2021
169 070 €
1 943 EUR/m² +14,6% 2020
147 500 €
1 446 EUR/m² +12,3% 2019
131 400 €
1 510 EUR/m² -4,8% 2015
138 000 €
1 586 EUR/m² +3,8% 2014
133 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
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