Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 514 305 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain531 m²

Prix/m²3 547 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS3

Contenance531 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461279. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Boucau

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 2 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LissondeTXIK TXAK77 m

LissondeTXIK TXAK78 m

LissondeTXIK TXAK80 m

LissondeTXIK TXAK88 m

Séverin LatappyTXIK TXAK177 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+60,9% évolution globale

396 468 €prix moyen

2025

514 305 €

3 547 EUR/m² +44,7% Vente actuelle

2018

355 500 €

3 232 EUR/m² +11,2%

2017

319 600 €

2 403 EUR/m²

Biens comparables

2 986 EUR/m²672 m2024

3 241 EUR/m²1.0 km2025

145 m²

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