UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 VC RESIDENCE DU MONT DE LILLE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO46
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461069. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Inglard26
RHDF-59-P115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAILLEUL - NOUVEAU MONDEInglard130 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1