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Vendu 90 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

287 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AT400

Contenance237 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 475 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

8,55%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

IZILO21

Arrêts les plus proches

Centre CulturelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m

Centre CulturelIZILO66 m

Centre CulturelIZILO106 m

Place FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+1 700,0% évolution globale

58 155 €prix moyen

2025

90 000 €

1 800 EUR/m² -5,3% Vente actuelle

2023

95 000 €

905 EUR/m² -32,1%

2023

140 000 €

1 556 EUR/m² +159,3%

2021

54 000 €

1 636 EUR/m² -37,2%

2020

86 000 €

1 830 EUR/m² +115,0%

2020

40 000 €

800 EUR/m² -14,0%

2019

46 500 €

705 EUR/m² +55,0%

2019

30 000 €

1 000 EUR/m² +500,0%

2016

5 000 €

-89,6%

2014

48 200 €

2 096 EUR/m² +864,0%

2014

5 000 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

100 000 €

2 041 EUR/m²299 m2025

2 120 EUR/m²294 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (353)

Santé142 · 11 m

Services publics114 · 39 m

Commerces56 · 11 m

Sport/Loisirs26 · 82 m

Enseignement11 · 220 m

Tourisme3 · 90 m

Transports1 · 810 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE195 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu233 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu380 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin443 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin456 m · Public