Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 870 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB994

Contenance522 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460855. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 789 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nézignan-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�zignan-l'�v�que (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nézignan-l'Évêque

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 13/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

NEZIGNAN-L'EVEQUE - Carignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - CARIGNAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m

CarignanCarpostal Agde340 m

CarignanCarpostal Agde347 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

830 m

🚗

Départementale D39E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Départementale D13E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-48,5% évolution globale

155 505 €prix moyen

2025

133 870 €

2 789 EUR/m² +34,0% Vente actuelle

2024

99 900 €

2 081 EUR/m² -22,1%

2022

128 250 €

2 672 EUR/m² -50,7%

2022

260 000 €

3 611 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics41 · 71 m

Santé7 · 138 m

Sport/Loisirs6 · 242 m

Commerces3 · 234 m

Transports3 · 489 m

Tourisme2 · 83 m

Enseignement1 · 226 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire232 m · Public