UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
26 RES DE L EGLISE 76460 NEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL80
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�ville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/11/1998 - 01/11/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Les Broussailles (Grande Rue)Nomad Car (Région Normandie)352 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)404 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)407 m
Les Broussailles (Établissement de soins)Nomad Car (Région Normandie)651 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
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82 500 €prix moyen
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