UNE MAISON 3 pièces — 32 500 €

17 B RUE DROITE 82160 CAYLUS
Vendu le 05 février 2025
295 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB398
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460737. Sources et méthode

Contexte du quartier

920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caylus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Population active580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caylus (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
30,26%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caylus

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CAYLUS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport136 m
CAYLUS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport136 m
CAYLUS - Blanque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m
CAYLUS - Blanque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-33,7% évolution globale
74 056 €prix moyen
2025
32 500 €
295 EUR/m² -70,5% Vente actuelle
2024
110 000 €
611 EUR/m² +47,8%
2024
74 450 €
460 EUR/m² +93,4%
2023
38 500 €
350 EUR/m² -43,4%
2022
68 000 €
708 EUR/m² -2,9%
2022
70 000 €
432 EUR/m² -53,3%
2021
150 000 €
833 EUR/m² +206,1%
2015
49 000 €
327 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
32 500 €
295 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
92 000 €
920 EUR/m²177 m2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
1 373 EUR/m²207 m2025
126 m²
Voir

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