UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
7 RTE DE CHIRAC 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1675
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,7% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 000 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Commerces5 · 613 m
Services publics3 · 569 m
Sport/Loisirs2 · 565 m
Enseignement1 · 597 m
Santé1 · 620 m
Tourisme1 · 668 m
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
16permis récents
16logements autorisés
1 651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1