UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
17 RUE DE LA VICTOIRE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI176
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
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SOISSONS - AVENUE DE PARISRHDF-02-COM182 m
Ernest Lavisse (Avenue de Paris) / SoissonsTransports Urbains Soissonnais236 m
Ernest Lavisse (Avenue de Paris) / SoissonsTransports Urbains Soissonnais239 m
Presles R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais243 m
Presles R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 123 EUR/m² +34,8% 2025
115 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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90 603 m²surface plancher
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