UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
1 PAS DE ORGILAENEA 64250 CAMBO-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV228
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TrinquetTXIK TXAK122 m
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Kanboko Herriko EtxeaTXIK TXAK143 m
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Place SorhaïndeTXIK TXAK216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+57,4% évolution globale
128 385 €prix moyen
2025
65 000 €
1 625 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2025
142 000 €
2 582 EUR/m² +47,9% 2025
96 000 €
3 000 EUR/m² -28,2% 2022
133 700 €
3 614 EUR/m² -50,8% 2022
272 000 €
2 473 EUR/m² +84,0% 2021
147 850 €
2 688 EUR/m² -14,4% 2020
172 650 €
2 785 EUR/m² -29,5% 2020
245 000 €
2 207 EUR/m² +665,6% 2019
32 000 €
1 103 EUR/m² -68,0% 2017
100 000 €
1 887 EUR/m² +35,1% 2016
74 000 €
2 000 EUR/m² -49,8% 2016
147 500 €
2 379 EUR/m² +257,1% 2014
41 300 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
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