UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
341 RTE DE CAMBON 81430 BELLEGARDE-MARSAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 298 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1152
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde-Marsal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bellegarde-Marsal (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde-Marsal
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 658 m
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Ecole
Ecole primaire658 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEGARDE-MARSAL
26permis récents
32logements autorisés
3 231 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement137 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1
1 logement148 m²1