Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC335

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460388. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Langeac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 437 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langeac (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,410,9 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langeac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 03/11/2008

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+135,3% évolution globale

28 000 €prix moyen

2025

40 000 €

1 143 EUR/m² +48,1% Vente actuelle

2022

27 000 €

771 EUR/m² +58,8%

2021

17 000 €

486 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LANGEAC

73permis récents

104logements autorisés

8 587 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

2 logements104 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement96 m²1