UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
8 RUE ALPHONSE DAUDET 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH112
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mi-Plaine-Manissieux
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
753 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
739 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
739 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
753 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,2% évolution globale
264 480 €prix moyen
2025
315 000 €
3 000 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2015
213 960 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics72 · 99 m
Commerces33 · 306 m
Santé11 · 355 m
Transports6 · 354 m
Sport/Loisirs3 · 365 m
Enseignement2 · 317 m
Tourisme1 · 783 m
Écoles (2)
Collège
Collège La Xavière306 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Mi Plaine425 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1