UN APPARTEMENT 3 pièces — 263 778 €
104 RUE DU BORD'AMO 74140 SCIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 778 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BE268
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460335. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 997 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sciez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sciez (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,429,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sciez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain08/01/1993 - 18/01/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SciezBlaBlaCar Bus162 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
Sciez MairieRéseau STAR'T211 m
Sciez MairieRéseau STAR'T211 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,3% évolution globale
231 704 €prix moyen
2025
263 778 €
3 997 EUR/m² +955,1% Vente actuelle 2025
25 000 €
-89,5% 2025
237 200 €
3 889 EUR/m² +295,3% 2025
60 000 €
-78,3% 2024
276 000 €
4 452 EUR/m² -23,3% 2024
360 000 €
4 286 EUR/m² +16,9% 2023
308 000 €
3 756 EUR/m² +17,5% 2022
262 228 €
3 973 EUR/m² -23,0% 2022
340 768 €
3 962 EUR/m² +83,2% 2022
186 000 €
4 133 EUR/m² -32,0% 2022
273 653 €
4 561 EUR/m² +4,6% 2020
261 681 €
3 965 EUR/m² -1,3% 2020
265 000 €
3 841 EUR/m² +56,8% 2019
169 000 €
3 930 EUR/m² +1 151,9% 2019
13 500 €
-94,0% 2019
225 000 €
3 750 EUR/m² -10,0% 2019
250 000 €
3 623 EUR/m² -19,4% 2018
310 000 €
3 605 EUR/m² +15,2% 2018
269 000 €
3 899 EUR/m² +9,8% 2018
245 000 €
4 083 EUR/m² +6,1% 2018
231 000 €
3 850 EUR/m² -16,9% 2018
278 000 €
3 390 EUR/m² +9,0% 2017
255 000 €
3 864 EUR/m² +36,4% 2017
187 000 €
3 896 EUR/m² -35,3% 2017
289 000 €
3 360 EUR/m² -5,6% 2017
306 000 €
3 558 EUR/m² +24,9% 2017
245 000 €
3 952 EUR/m² -15,2% 2017
289 000 €
3 658 EUR/m² +3,6% 2017
279 000 €
3 930 EUR/m² +20,0% 2017
232 500 €
3 523 EUR/m² +27,0% 2017
183 000 €
3 519 EUR/m² -1,3% 2017
185 400 €
3 863 EUR/m² +9,1% 2017
170 000 €
3 953 EUR/m² -27,7% 2017
235 000 €
3 917 EUR/m² -6,0% 2017
250 000 €
3 571 EUR/m² +78,6% 2017
140 000 €
3 784 EUR/m² -45,9% 2017
259 000 €
3 924 EUR/m² +43,1% 2017
181 000 €
4 022 EUR/m² +5,2% 2017
172 000 €
3 440 EUR/m² -54,1% 2017
375 000 €
4 032 EUR/m² +54,3% 2017
243 000 €
3 682 EUR/m² +45,5% 2017
167 000 €
3 795 EUR/m² -49,4% 2017
330 000 €
3 929 EUR/m² +71,4% 2017
192 500 €
3 156 EUR/m² -12,5% 2017
220 000 €
3 667 EUR/m² +14,6% 2016
192 000 €
3 048 EUR/m² -19,7% 2016
239 000 €
3 855 EUR/m² +1,7% 2016
235 000 €
3 917 EUR/m² +2,6% 2016
229 000 €
3 470 EUR/m² +17,4% 2016
195 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 114 m
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Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ357 m · Public
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Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SCIEZ
323permis récents
1 494logements autorisés
120 612 m²surface plancher
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4
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