UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 150 €

37 RUE DE LA NOUE 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Vendu le 26 mai 2025
4 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 150 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV1219
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460278. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau du Moulin

Revenus

30 900 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
36%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Conflans-Sainte-Honorine (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,621,5 EUR/m²
4204 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
478 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Conflans-Sainte-Honorine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain31/03/2001 - 01/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 24/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
La NoueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
La NoueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-79,7% évolution globale
202 368 €prix moyen
2025
154 150 €
4 166 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2021
150 000 €
3 947 EUR/m² -31,5%
2021
219 000 €
3 174 EUR/m² +25,1%
2021
175 000 €
4 730 EUR/m² +30,6%
2020
134 000 €
6 091 EUR/m² +7,2%
2020
125 000 €
6 250 EUR/m² -18,8%
2020
154 000 €
4 278 EUR/m² -4,9%
2020
162 000 €
4 909 EUR/m² -25,7%
2020
218 000 €
3 159 EUR/m² +23,9%
2020
176 000 €
4 757 EUR/m² +35,4%
2020
130 000 €
5 652 EUR/m² -9,7%
2020
144 000 €
3 892 EUR/m² +9,1%
2020
132 000 €
5 739 EUR/m² -82,6%
2019
760 000 €
2 764 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
154 150 €
4 166 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
89 500 €
2 983 EUR/m²741 m2025
30 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
137 000 €
3 425 EUR/m²1.4 km2025
40 m²
Voir

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Ecole maternelle Plateau du Moulin325 m · Public
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Ecole maternelle Quatre Vents455 m · Public
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Collège Les Hautes Rayes778 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Conflans Sainte Honorine860 m ·

Permis de construire Commune de CONFLANS SAINTE HONORINE

413permis récents
1 499logements autorisés
113 906 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement226 m²1
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