UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

21 PRES DE SAINT NAZAIRE 17270 CERCOUX
Vendu le 21 février 2025
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 941 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY297
Contenance1 895 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460197. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cercoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active551
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Loyers de référence Cercoux (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cercoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 816 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 860 EUR/m²1.1 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Santé11 · 549 m
Services publics11 · 278 m
Sport/Loisirs5 · 707 m
Commerces2 · 798 m
Enseignement1 · 736 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Cercoux727 m · Public

Permis de construire Commune de CERCOUX

58permis récents
67logements autorisés
5 652 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement161 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

2 logements67 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement69 m²1