UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
4 LOT FONTAN 65350 SABALOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B262
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabalos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sabalos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabalos
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 427 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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