UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
22 RUE DU CHATEAU 65350 DOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 389 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D294
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dours (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dours
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Yves Bruno379 m · Public
Permis de construire Commune de DOURS
5permis récents
5logements autorisés
557 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2019
2
1 logement1
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1
1 logement129 m²1
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1
1 logement141 m²1