UN APPARTEMENT 2 pièces — 279 000 €
425 CHE DE L ARGENTIERE 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV82
Contenance15 497 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459867. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole et Boisée
Revenus
26 570 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
IretZOU ! Scolaire525 m
Ecole Primaire Antoine BussoneZOU ! Scolaire920 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire969 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire975 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-28,0% évolution globale
179 003 €prix moyen
2025
180 000 €
7 826 EUR/m² -35,5% 2025
279 000 €
6 643 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2024
230 000 €
10 000 EUR/m² +37,2% 2023
167 610 €
5 986 EUR/m² -23,4% 2023
218 940 €
9 123 EUR/m² -3,1% 2022
225 900 €
4 911 EUR/m² +148,2% 2021
91 000 €
3 957 EUR/m² -61,5% 2021
236 500 €
5 631 EUR/m² +49,7% 2021
158 000 €
6 077 EUR/m² -16,6% 2021
189 500 €
3 056 EUR/m² +94,5% 2021
97 450 €
4 237 EUR/m² -59,1% 2020
238 500 €
4 184 EUR/m² +21,1% 2019
197 000 €
5 184 EUR/m² +43,0% 2019
137 790 €
5 300 EUR/m² +36,4% 2017
101 000 €
4 391 EUR/m² -58,7% 2017
244 800 €
4 295 EUR/m² +87,0% 2016
130 940 €
5 693 EUR/m² +22,4% 2016
107 000 €
4 115 EUR/m² +10,2% 2015
97 130 €
4 223 EUR/m² -27,5% 2015
134 000 €
4 786 EUR/m² -47,5% 2015
255 000 €
6 892 EUR/m² +70,0% 2015
150 000 €
5 357 EUR/m² -40,0% 2014
250 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
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