UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
25 RUE AUGUSTIN THIERRY 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ320
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellicart
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne171 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne176 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne267 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne278 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne307 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 455 EUR/m² -3,6% 2025
140 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE
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2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
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1
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