UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
25 B CHE DU STADE 64230 SAUVAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE701
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sauvagnon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvagnon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Scolaris26
IDELIS (Pau)8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
PEYSScolaris222 m
PeysScolaris222 m
ArribetsScolaris481 m
ARRIBETSScolaris481 m
Ecole PrimaireScolaris577 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+8,0% évolution globale
225 333 €prix moyen
2025
210 000 €
2 234 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2023
254 500 €
2 707 EUR/m² +0,6% 2022
253 000 €
2 811 EUR/m² +15,0% 2017
220 000 €
2 444 EUR/m² 0,0% 2017
220 000 €
2 444 EUR/m² +13,1% 2017
194 500 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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