UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
5002 F MASSAT 31310 MONTBRUN BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 489 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G167
Contenance8 489 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Bocage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
51 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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