UNE MAISON 4 pièces — 302 000 €
49 RUE DES CIGOGNES 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y479
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix318 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix318 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix688 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix688 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
287 600 €prix moyen
2025
302 000 €
3 179 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2022
273 200 €
3 002 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics68 · 56 m
Santé44 · 163 m
Commerces20 · 369 m
Sport/Loisirs5 · 557 m
Enseignement4 · 800 m
Tourisme1 · 621 m
Transports1 · 581 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement890 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille913 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement925 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis945 m · Public
Collège
Collège André Dulin1000 m · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1