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Vendu 40 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²597 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB325

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459642. Sources et méthode

Contexte du quartier

926 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larchamp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Larchamp (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,89,9 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,38,9 EUR/m²

13,81%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchamp

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent232 m

MAIRIE - LARCHAMPAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande232 m

SALLE DES SPORTS - LARCHAMPAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande385 m

Salle des SportsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent385 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,5% évolution globale

41 850 €prix moyen

2025

40 000 €

597 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2016

43 700 €

314 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph212 m · Privé

Permis de construire Commune de LARCHAMP

16permis récents

18logements autorisés

1 747 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement86 m²1