UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
2495 D 940 76400 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH113
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Trou d'EnferNomad Car (Région Normandie)26 m
MairieNomad Car (Région Normandie)422 m
Bout de la VilleNomad Car (Région Normandie)857 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,7% évolution globale
146 333 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 556 EUR/m² -6,0% 2022
149 000 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 773 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis-Philippe Lange570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
63permis récents
72logements autorisés
7 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements281 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement24 m²1