UNE MAISON 3 pièces — 336 950 €
54 B RUE DE LANDEGRAND 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 950 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²4 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT465
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459263. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM34
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JoncTBM108 m
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BourdillotTBM179 m
BourdillotTBM261 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 950 €prix moyen
2025
336 950 €
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