UNE MAISON 5 pièces — 258 500 €

47 ALL LE CORBUSIER 27310 BOURG-ACHARD
Vendu le 18 avril 2025
2 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH617
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459133. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Achard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Achard (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
383 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Achard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)159 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)536 m
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)681 m
MaizeretNomad Car (Région Normandie)904 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,7% évolution globale
240 855 €prix moyen
2025
223 210 €
2 210 EUR/m² -13,7%
2025
258 500 €
2 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
258 500 €
2 020 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 822 EUR/m²705 m2025
129 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
386 000 €
3 016 EUR/m²480 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics98 · 84 m
Santé50 · 21 m
Commerces31 · 385 m
Sport/Loisirs16 · 287 m
Enseignement3 · 225 m
Transports3 · 125 m
Tourisme2 · 804 m

Écoles (6)

Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis130 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant235 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye455 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil514 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD

232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement77 m²1