UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
1 RUE DU PARADIS 34400 SATURARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle C676
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459129. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saturargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saturargues (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,218,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saturargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics23 · 46 m
Santé12 · 330 m
Sport/Loisirs4 · 303 m
Enseignement2 · 265 m
Transports2 · 126 m
Commerces1 · 306 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry325 m · Public
Ecole
Ecole primaire Entre-Vignes1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SATURARGUES
75permis récents
97logements autorisés
8 423 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements214 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement121 m²1