UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
5031 PL DE L EGLISE - VERARGUES 34400 ENTRE-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A184
Contenance45 m²
Préfixe330
SectionA
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Entre-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entre-Vignes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics20 · 48 m
Santé6 · 118 m
Sport/Loisirs3 · 373 m
Enseignement1 · 366 m
Tourisme1 · 470 m
Transports1 · 305 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Entre-Vignes349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ENTRE-VIGNES
85permis récents
130logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement60 m²1