UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
20 RUE VICTOR HUGO 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle XB281
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo21
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Eglise du PortelMarineo252 m
Eglise du PortelMarineo262 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO265 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO265 m
AlprechMarineo450 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+52,4% évolution globale
94 618 €prix moyen
2025
160 000 €
1 280 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 000 EUR/m² +65,0% 2024
75 770 €
1 943 EUR/m² -36,9% 2024
120 000 €
1 846 EUR/m² +71,2% 2023
70 110 €
2 262 EUR/m² -13,4% 2022
81 000 €
2 132 EUR/m² +1,3% 2022
80 000 €
2 051 EUR/m² -55,6% 2021
180 000 €
1 125 EUR/m² +164,7% 2021
68 000 €
850 EUR/m² +23,6% 2019
55 000 €
1 410 EUR/m² +31,0% 2018
42 000 €
1 105 EUR/m² -58,8% 2018
102 000 €
1 569 EUR/m² +70,0% 2017
60 000 €
480 EUR/m² -50,0% 2017
120 000 €
968 EUR/m² +71,4% 2015
70 000 €
1 186 EUR/m² -33,3% 2014
105 000 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
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214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
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1
1 logement118 m²1
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