Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²1 451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM253

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 027 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Tud'Bus (Douarnenez Communauté)22

BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Penn Ar C'hoatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m

Penn Ar C'hoatTud'Bus (Douarnenez Communauté)123 m

Penn Ar C'hoatTud'Bus (Douarnenez Communauté)127 m

LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

607 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+70,0% évolution globale

94 500 €prix moyen

2025

119 000 €

1 451 EUR/m² +70,0% Vente actuelle

2018

70 000 €

824 EUR/m²

Biens comparables

2 750 EUR/m²771 m2025

Services à proximité

Équipements (379)

Services publics128 · 56 m

Santé119 · 50 m

Commerces78 · 85 m

Sport/Loisirs36 · 180 m

Enseignement11 · 195 m

Tourisme5 · 509 m

Transports2 · 287 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Blaise195 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Blaise206 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Les Saints Anges262 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Sainte-Élisabeth274 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Marie Curie352 m · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents

812logements autorisés

54 153 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement48 m²1