UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
85 RTE DE DIEPPE 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE218
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
50%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
ViaducNomad Car (Région Normandie)146 m
ViaducAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
ViaducAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
ViaducAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m
ViaducNomad Car (Région Normandie)172 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
93 900 €prix moyen
2025
82 000 €
1 673 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
69 000 €
1 408 EUR/m² -36,7% 2019
109 000 €
388 EUR/m² -14,5% 2018
127 500 €
2 056 EUR/m² +55,5% 2014
82 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics64 · 19 m
Santé38 · 134 m
Sport/Loisirs21 · 93 m
Commerces17 · 200 m
Enseignement6 · 351 m
Transports4 · 567 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Miannay452 m · Public
Collège
Collège Jean Zay475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens888 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat937 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUNAY
162permis récents
608logements autorisés
47 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements538 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
7 logements628 m²1