UNE MAISON 2 pièces — 121 320 €
9001 RES LE HAMEAU DE LA MASSANE 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 320 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX640
Contenance3 443 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458825. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-34,4% évolution globale
135 253 €prix moyen
2025
121 320 €
4 183 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2025
167 000 €
5 759 EUR/m² +15,2% 2025
145 000 €
5 000 EUR/m² -12,4% 2023
165 585 €
3 680 EUR/m² +417,5% 2023
32 000 €
-86,4% 2023
235 000 €
3 983 EUR/m² +612,1% 2022
33 000 €
-81,6% 2022
179 500 €
3 989 EUR/m² +35,0% 2022
133 000 €
4 586 EUR/m² -21,8% 2022
170 000 €
4 857 EUR/m² +61,9% 2020
105 000 €
3 000 EUR/m² -22,8% 2019
136 000 €
3 022 EUR/m² +23,6% 2018
110 000 €
3 793 EUR/m² -16,0% 2017
131 000 €
3 743 EUR/m² +9,2% 2016
120 000 €
4 138 EUR/m² -12,4% 2016
137 000 €
3 044 EUR/m² +6,1% 2015
129 150 €
4 453 EUR/m² -30,2% 2014
185 000 €
5 286 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 224 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris224 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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