UNE MAISON 2 pièces — 159 000 €
9001 RES LE CLOS DE LA PLAGE 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI289
Contenance13 510 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399965. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+18,2% évolution globale
153 173 €prix moyen
2025
159 000 €
5 129 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2024
160 000 €
5 161 EUR/m² +57,7% 2023
101 475 €
3 273 EUR/m² -59,4% 2023
250 000 €
4 167 EUR/m² -2,0% 2023
255 000 €
4 250 EUR/m² +70,0% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² -34,5% 2022
229 000 €
3 817 EUR/m² +340,5% 2022
51 984 €
866 EUR/m² -71,1% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² -24,4% 2022
238 000 €
3 967 EUR/m² +60,8% 2021
148 000 €
3 217 EUR/m² -7,5% 2020
160 000 €
3 478 EUR/m² +92,8% 2020
83 000 €
1 297 EUR/m² -41,1% 2020
140 800 €
3 061 EUR/m² +0,6% 2019
140 000 €
3 043 EUR/m² -20,0% 2019
175 000 €
2 917 EUR/m² -23,9% 2019
230 000 €
3 833 EUR/m² -6,9% 2018
247 000 €
4 117 EUR/m² +85,7% 2018
133 000 €
2 145 EUR/m² -5,7% 2017
141 000 €
4 548 EUR/m² -27,8% 2017
195 400 €
3 257 EUR/m² +27,7% 2017
153 000 €
3 326 EUR/m² +3 725,0% 2016
4 000 €
-97,7% 2016
174 000 €
2 900 EUR/m² +155,9% 2016
68 000 €
1 063 EUR/m² -68,4% 2016
215 000 €
3 583 EUR/m² +22,7% 2015
175 200 €
2 920 EUR/m² +30,3% 2015
134 500 €
4 339 EUR/m² +79,3% 2014
75 000 €
1 172 EUR/m² +57,9% 2014
47 500 €
2 262 EUR/m² -64,7% 2014
134 500 €
4 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics97 · 111 m
Santé45 · 13 m
Commerces35 · 116 m
Sport/Loisirs22 · 289 m
Tourisme19 · 246 m
Enseignement5 · 705 m
Transports1 · 853 m
Écoles (7)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie300 m · Privé
Collège
Collège des Albères713 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères748 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière796 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur905 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1