UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €
82 RTE DES FEUILLATS 58300 DECIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM96
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Privé et ses Écarts
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Decize (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decize
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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