UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

9 RUE GUSTAVE EYGLUMENT 13200 ARLES
Vendu le 06 février 2025
1 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN179
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Sud

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
XVieme CorpsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N572Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
332 m
🚗
Nationale N572Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m
🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D570Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 410 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
257 000 €
2 254 EUR/m²408 m2025
114 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 366 EUR/m²290 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 568 EUR/m²742 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics122 · 66 m
Santé69 · 83 m
Commerces21 · 234 m
Sport/Loisirs8 · 485 m
Enseignement2 · 601 m
Tourisme2 · 356 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne248 m · Privé
Collège
Collège Robert Morel552 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1