UNE MAISON 4 pièces — 333 610 €

11 RUE FRANCOIS POUJOL 34560 POUSSAN
Vendu le 02 décembre 2025
3 791 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 610 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²3 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH293
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458231. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poussan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poussan

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/04/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

POUSSAN - AV.DE LA GARE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
POUSSAN - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
Le RiverainKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE629 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
333 610 €prix moyen
2025
333 610 €
3 791 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
333 610 €
3 791 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
273 750 €
3 042 EUR/m²256 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 111 EUR/m²263 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics121 · 109 m
Santé45 · 63 m
Commerces14 · 560 m
Sport/Loisirs8 · 199 m
Transports4 · 299 m
Enseignement3 · 716 m
Tourisme1 · 866 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Véronique Hébert808 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Baux925 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Baux925 m · Public
Collège
Collège Via Domitia1.0 km · Public

Permis de construire Commune de POUSSAN

370permis récents
878logements autorisés
68 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1