UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
179 IMP DE LA MURE 05600 EYGLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 280 m²
Prix/m²4 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA69
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eygliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eygliers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eygliers
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
CCGQ4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
La LaiterieZOU ! Scolaire133 m
La LaiterieZOU ! Scolaire137 m
Chapelle St GuillaumeZOU ! Scolaire382 m
Mont-Dauphin - GuillestreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER515 m
Mont-Dauphin - GuillestreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER515 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚗
Nationale N94Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
4 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics31 · 17 m
Commerces11 · 370 m
Tourisme10 · 343 m
Sport/Loisirs8 · 390 m
Santé5 · 148 m
Transports2 · 224 m
Enseignement1 · 819 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eyglier la Gare1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EYGLIERS
67permis récents
99logements autorisés
8 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements375 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2023
1
6 logements590 m²1