UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €

20 RUE DE BREST 29430 PLOUESCAT
Vendu le 13 septembre 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO20
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457960. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouescat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 323
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Loyers de référence Plouescat (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouescat

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2026 - 14/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

CrinouBreizhGo en Finistère235 m
CrinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
CrinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
CrinouBreizhGo en Finistère249 m
Place WanfriedBreizhGo en Finistère550 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,1% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 708 EUR/m² +33,1% Vente actuelle
2024
145 000 €
1 933 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 708 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
1 434 EUR/m²321 m2025
106 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
1 968 EUR/m²919 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Santé35 · 328 m
Services publics34 · 123 m
Commerces17 · 420 m
Sport/Loisirs8 · 624 m
Enseignement4 · 582 m
Tourisme1 · 852 m
Transports1 · 798 m

Écoles (4)

Collège
Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez541 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti689 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph770 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires873 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUESCAT

272permis récents
317logements autorisés
31 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1