UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 500 €
12 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle EB135
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Arrêts les plus proches
J. LemeunierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
J. LemeunierQUB131 m
Saint Jean-BaptisteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Saint Jean-BaptisteQUB155 m
Saint Jean-BaptisteQUB155 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+13,1% évolution globale
143 423 €prix moyen
2025
159 500 €
2 454 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 030 EUR/m² +3,4% 2025
193 500 €
2 932 EUR/m² +61,3% 2023
120 000 €
2 667 EUR/m² +10,1% 2022
109 000 €
2 595 EUR/m² -18,0% 2021
133 000 €
1 985 EUR/m² +3,9% 2021
128 000 €
1 939 EUR/m² -36,6% 2020
202 000 €
2 658 EUR/m² +139,1% 2018
84 500 €
1 657 EUR/m² -30,7% 2017
122 000 €
1 848 EUR/m² -10,9% 2017
137 000 €
2 362 EUR/m² +1,5% 2015
135 000 €
2 045 EUR/m² -4,3% 2015
141 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
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Santé95 · 188 m
Services publics71 · 63 m
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Commerces18 · 88 m
Enseignement5 · 368 m
Transports3 · 334 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal333 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste349 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader867 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles903 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud958 m ·
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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