UNE MAISON 4 pièces — 164 063 €

16 RUE DANIEL POREE 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Vendu le 22 décembre 2025
2 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 063 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC726
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
292 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

RUE DU GRIOLETAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
RUE DU GRIOLETAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
RUE DU GRIOLETAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
RUE DU GRIOLETAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO156 m
RUE DU GRIOLETAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,4% évolution globale
157 032 €prix moyen
2025
164 063 €
2 077 EUR/m² +9,4% Vente actuelle
2023
150 000 €
1 546 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
164 063 €
2 077 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 195 EUR/m²427 m2025
77 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
2 138 EUR/m²103 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics31 · 383 m
Commerces18 · 341 m
Sport/Loisirs8 · 459 m
Santé7 · 359 m
Enseignement2 · 952 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jacques-Émile Blanche273 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Monod-Camus403 m · Public
Médico-social
Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brière431 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille431 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori692 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF

196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

11 logements725 m²1